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Tag: 測量
物業設施管理測量師 專業之路
溫文傑測量師(Ivan)在大學修讀測量師學會認可的相關學位課程，內容分別包括相關法律，會計財務知識，物業發展，估價及建築工程等。在學期間認識到物業管理並非只包括一搬清潔及保安，而是涉及各樣專業範圍再加上行業發展潛力大。畢業後加入外資物業管理公司工作。在同是專業測量師的上司指導下展開在職專業訓練。Ivan在訓練期間，須向測量師學會提交工作記錄，中期報告及專業個案分析。Ivan最後須通過學會的專業評核試作最後評核，成為香港測量師學會的專業會員。
物業資產管理、項目管理是什麼? Ivan指出，物業資產管理及項目管理均屬於物業設施管理測量師的專業服務範圍。
物業設施管理測量師，其職責主要是以其專業知識協助業主管理及營運其物業。如有關物業屬於企業的投資物業時，測量師亦須同時留意宏觀經濟及區域發展以恊助業主制定租務策略，從而提高物業的投資回報。例如早前，政府發展九龍東成為本港第二個核心商業區，因而令到周邊的物業市場發生變化，部份大型機構均希望提早進駐，更而令到該區的商業樓宇租金上升。為保持物業的競爭性及吸引大型企業進駐。我們亦建議業主進行相關翻新工程及設備提昇作出配合。此外，物業設施管理測量師同時須具備各項專業知識，例如物業估價、相關法律及財務管理以分別恊助業主厘定租金水平，與租戶商討租約條款及制定大廈財政預算。
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測量行業的專才炙手可熱
By The Hong Kong Institute of Surveyors Advice Columnist
Entry
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Hong Kong Institute of Surveyors
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增聘人手
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測量
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香港測量師學會
香港測量師學會(「本學會」)早前的一項調查顯示，超過百份之七十的受訪測量師行出現人手短缺的情況。然而，政府近年推出了多項有關土地供應、市區重建和樓宇安全的政策，再加上多項其他已進行中的基建項目，有百份之七十五的受訪測量師行預計在未來六個月的工作量將有所增加。
政府早前亦採納了長遠房屋策略督導委員會的建議，未來十年公營及私人的房屋供應總量將以47萬個單位為新目標。今年施政報告及《財政預算案》中，就土地及房屋供應，政府建議了多項發展計劃，新界東北發展計劃、港珠澳大橋、地下空間、展開「東大嶼都會」研究及欣澳填海計劃等。
另一方面，隨著澳門多個大型度假酒店項目和內地房地產開發步伐的提速，測量行業之人手將更見短缺。由此可見，香港和鄰近地區對測量專才的需求殷切，因此，根據早前調查顯示，約有百份之七十五的受訪測量師行表示將於未來六個月增聘人手，尤以助理級測量師及擁有三至五年經驗的測量師為主。
測量專業就業途徑:
政府部門 (如：地政總署、差餉物業估價署、產業署、房屋署、建築署)
教育機構
物業管理公司
地產發展公司 / 發展商
顧問公司
公營企業
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